Super Bonus 110%

Ristrutturare con il Super Bonus 110%

L’articolo 119 del Decreto Rilancio (Legge 77/2020) introduce l’opportunità di accedere ad una detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per interventi di Riqualificazione Energetica e di Riduzione del Rischio Sismico. Attualmente la scadenza del Superbonus 110% è fissata al 31 Dicembre 2021, con un meccanismo mobile per i condomini che consentirà di proseguire i lavori avviati ma non conclusi entro tale data. Infatti, si avrà tempo fino al 31 dicembre per concludere i lavori se alla scadenza ordinaria dell’agevolazione sarà completato almeno il 60% dei lavori.

In cosa consiste?

Il Superbonus consiste in una detrazione al 110% che si recupera in 5 rate annuali sulle spese sostenute per interventi effettuati da condomìni, persone fisiche al di fuori dell’attività di impresa, su condomini ed edifici unifamiliari, incluse le pertinenze, anche se seconda casa. L’intervento dovrà comportare un miglioramento minimo di almeno due classi energetiche dell’edificio e prevede due tipologie di interventi: trainanti e trainati.

A cosa si applica?

Chi sono i soggetti beneficiari?

Scarica la nostra brochure dedicata al Super Bonus 110%

Una Grande Opportunità

Per poter godere del Super Ecobonus è necessario effettuare almeno un intervento cosiddetto “trainante”. Gli interventi trainanti consistono in:

01

L’installazione di materiali isolanti C.A.M. (Criteri Ambientali Minimi) su almeno il 25% della superficie disperdente di immobili plurifamiliari (condomini o condomini minimi) o sulle abitazioni unifamiliari o sulle singole unità immobiliari in contesti plurifamiliari (ad esempio le villette a schiera) che abbiano accesso esclusivo dall’esterno ed impianto autonomo. MASSIMALI:
50.000 euro, per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari funzionalmente indipendenti 40.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari 30.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.)

02

La sostituzione di impianto termico in condomini o edifici plurifamiliari che possono essere individuati come condomini “minimi” e l’installazione di impianto termico centralizzato (Caldaia a condensazione, Pompa di Calore, sistema Ibrido, Micro-cogenerazione, Collettori Solari). Sono escluse le abitazioni unifamiliari. MASSIMALI:
20.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti fino a otto unità immobiliari 15.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari)

03

La sostituzione di impianto termico in singole unità immobiliari e la contestuale nuova installazione di impianto termico (Caldaia a condensazione, Pompa di Calore, sistema Ibrido, Caldaia a Biomassa, Micro-cogenerazione, Collettori Solari). Sono ammesse le abitazioni unifamiliari e le singole unità immobiliari in contesti plurifamiliari (ad esempio le villette a schiera) che abbiano accesso esclusivo dall’esterno ed impianto autonomo.
MASSIMALI:
30.000 EURO

Una volta eseguito almeno uno degli interventi trainanti, il beneficiario può decidere di effettuare anche gli interventi cosiddetti “trainati”.

Gli interventi trainati consistono in:

MASSIMALI: 48.000 euro e comunque nel limite di spesa di 2.400 euro per ogni kW di potenza nominale. In caso di interventi di cui all’articolo 3, comma 1, lettere d), e) ed f), del Dpr n. 380/2001 il limite di spesa è ridotto a 1.600 euro per ogni kW di potenza nominale.

MASSIMALI: 1.000 euro per ogni kWh di capacità di accumulo del sistema di accumulo, nel limite complessivo di spesa di 48.000 euro e, comunque, di 2.400 euro per ogni kW di potenza nominale dell’impianto.

Finestre, porte d’ingresso, scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti. MASSIMALE 54.545 euro

Per favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione alle persone portatrici di handicap in situazione di gravità e anche se effettuati in favore di persone di età superiore a sessantacinque anni – MASSIMALI: 96.000 euro

Nel caso in cui sul medesimo immobile siano effettuati più interventi agevolabili, il limite massimo di spesa detraibile sarà costituito dalla somma degli importi previsti per ciascuno degli interventi realizzati.

Come si può beneficiare del credito fiscale?

Queste soluzioni permettono a tutti di poter sostenere, dal punto di vista economico, gli interventi di rinnovamento del proprio immobile.

Detrazione Fiscale

Prevede che il committente mantenga per se tutto il vantaggio economico derivante dal superbonus 110%, beneficiando di una detrazione di pari importo in 5 quote annuali.

Cessione del Credito

Il cliente paga il corrispettivo dei lavori e matura un credito d'imposta. Questo credito d'imposta puo' essere successivamente ceduto a banche e soggetti terzi.

Sconto in Fattura

L'impresa si fa carico dell'intero o di una parte del costo del lavori mediante lo sconto in fattura, a fronte del beneficio fiscale del 110% sull'ammontare dello sconto applicato.

Insieme ai nostri partner, ci occuperemo di:

Fin dal primo momento potrai scegliere se beneficiare del credito fiscale maturato con il 110% oppure cederlo, optando per lo sconto del 100% in fattura.

Esecuzione dei Lavori

Se si dispone già dei documenti utili, quali progetto, relazione di conformità, attestato qualificazione energetica e attestato di prestazione energetica, etc.

Gestione Burocratica

Al tuo posto, rendendo più facile accedere alle detrazioni.

Gestione a 360°

Con il nostro team, accompagnandoti in ogni fase della ristrutturazione, dalle prime verifiche di fattibilità, alla progettazione fino alla conclusione dei lavori.

Il nostro team sarà al tuo fianco in ogni fase.

Contatto Iniziale

Con un primo contatto telefonico valutiamo la richiesta, comunichiamo il costo del servizio e fissiamo un appuntamento. Se necessario prendiamo parte all’assemblea condominiale per presentare l’opportunità.

1° Step

Studio di Fattibilità

Il tecnico incaricato effettua una prima valutazione che definisce, attraverso sopralluoghi e verifiche documentali, la situazione attuale in cui si trova l’immobile e le caratteristiche tecniche dei vari interventi che sarà possibile realizzare.

2° Step

Asseverazione Iniziale

Prima dell’intervento, in modo da fotografare le condizioni di partenza dell’edificio, un tecnico abilitato si occupa di predisporre l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

3° Step

Progettazione

Prima dell’intervento, in modo da fotografare le condizioni di partenza dell’edificio, un tecnico abilitato si occupa di predisporre l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

4° Step

Esecuzione dei Lavori

Le nostre maestranze, seguite da un responsabile tecnico dedicato, realizzano l’opera a regola d’arte, secondo il progetto definito. Prerogativa della AT&T in questa fase è la velocità di esecuzione dei lavori, con la massima soddisfazione del committente.

5° Step

Asseverazione Finale

Il tecnico abilitato rilascia l’asseverazione attestante la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati e predispone l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) che dimostra il miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio.Il committente sarà assicurato e garantito anche in caso di controlli da parte dell’ENEA.

6° Step

Gestione del Credito

A fine lavori o in relazione a ciascuno stato di avanzamento dei lavori un nostro tecnico abilitato rilascia il visto di conformità che dà diritto alla detrazione e trasmette i dati all’Agenzia delle Entrate. In questa fase ciascun condomino potrà decidere se mantenere il beneficio fiscale o esercitare l’opzione dello sconto del 100% in fattura o della cessione del credito.

7° Step

Fin dal primo momento potrai scegliere se beneficiare del credito fiscale maturato con il 110% oppure cederlo, optando per lo sconto del 100% in fattura.

A tua disposizione

Da oggi ristrutturare il tuo immobile non è mai stato così vantaggioso.
Approfitta delle agevolazioni fiscali, la nostra esperienza e professionalità sono al tuo servizio.
Compila il seguente form con le informazioni richieste e potrai avere una consulenza professionale gratuita e senza impegno.

Ci scusiamo ma a causa dell’elevato numero di richieste i tempi di ricontatto potrebbero essere più lunghi del previsto.